中評社香港8月4日電／據大公報報導，上屆政府因立法會“拉布”而撤回“一手樓空置稅”，至今未重提法案。行政長官李家超近日表明，一手樓空置稅並非本屆政府優先考慮的政策。他又提到，房屋問題不是一朝一夕可完全改變，已要求“土地房屋供應統籌小組”及“公營房屋項目行動工作組”在10月發表施政報告前提交報告，屆時會有實質方案。
施政報告交代“北都”細節
李家超日前接受報章訪問時表示，本港整體房屋形勢由回歸以來沒變，不會一朝一夕可以完全改變。把所有環節速度提升、拉前覓地建屋時間表只屬第一步。他又提到，北部都會區是政府發展新市鎮的重要引擎，正與各司局長討論細節，會在施政報告交代。
被問及會否重推“一手樓空置稅”，李家超表明，一手樓空置稅“不是我們優先考慮的事”。
根據房屋局最新公布數據，截至今年六月底，已落成樓宇但仍未出售的單位約為14400夥，創近年新高，且至少7800夥落成逾一年仍未出售。貨尾單位中，5000夥是2020年之前已落成，另各有2300夥分別在2020年及2021年落成，今年落成的有4800夥。
當局表示，在14400個“貨尾”單位中，估算有2700夥即約19%，是發展商自用或出租，例如作服務式公寓。翻查資料，在政府2018年提出計劃實施“一手樓空置稅”時，已落成但未售出的“貨尾”單位數目約為9200夥，其後數字整體呈升勢，在2020年底達到12300夥，之後三季略為回落，但在去年底再次爬升，目前“貨尾”量是近年高峰。
差餉物業估價署數據顯示，2021年全港空置住宅單位有50160夥，按年減少約2210夥，空置率由2020年的4.3%減至4.1%。空置單位中，有約5180夥是在佔用許可證發出後，尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。 |
