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加息潮下按揭如何選？
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http://www.crntt.hk
2022-06-27 06:52:35
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其次，按揭年期及壓力測試要求不同。由於“定額供款”或會因加息而將年期延長，因此按揭年期並不能借足30年，相對上壓力測試門檻較可借盡30年為高；選用“定息按揭”的客戶則可選擇最高30年按揭，再決定定息年期，而且借款人毋須通過加息3厘壓力測試，只需通過供款與入息比率，因此選用“定息按揭”的收入要求相對較低。
以固定金額供款，讓每月供樓開支固定，無懼加息風險，對業主來說較有預算。不過，筆者建議有意置業人士仍須預留充裕的後備資金，切忌借得太盡及衡量自身負擔能力才入市。 |
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