楊金龍表示，選擇性信用管制確實“還有空間”，做法可能瞄準20年或30年以上房貸，並針對六都或是漲幅較高的地區調整貸款成數，第2戶也還能再有相關作法；對於先前已經祭出的管制措施，則可考量貸款成數進一步調整。
楊金龍特別解釋，30年房貸的貸款年限較長，利息負擔會愈來愈高，或許思考不能太長、縮短期限，更為審慎。雖然楊金龍並未透露執行細節，從方向上看來，“央行”有可能對房貸期限祭出限制，如不能超過30年期，或是針對特定產品推出規範。
“希望房市能有緩步軟著陸的機會”，楊金龍說，今年3月底，全體銀行不動產貸款餘額占總放款比率、也就是銀行不動產貸款集中度，由去年底的37.2%，略降為37.1%，也低於2009年10月底的歷史高點37.9%。
此外，楊金龍表示，雖然目前銀行不動產貸款集中度大致穩定，但還是處在偏高水準，希望信用資源不要過度集中不動產，未來能降至35%以下。 |
