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中評關注:多家港媒聚焦美聯儲加息
http://www.crntt.hk   2022-04-30 00:31:11
利率見底回升,物業資產價格將首當其衝,置業者尤其要注意利率上升風險。(圖片來源:文匯報)
  中評社香港4月30日電(記者 盧哲)美國聯儲局為遏止通脹,加息口風愈趨強硬,亞太區連內地、香港在內,普遍面臨走資壓力。多家港媒29日發表社評指出,利率見底回升,物業資產價格將首當其衝,置業者尤其要注意利率上升風險。

  香港經濟日報社論指出,美國準備激進加息及縮減資產負債表,結果令新興市場備受重壓,投資者紛紛贖回基金、賣走股票。國家主席習近平日前在博鰲亞洲論壇主題演講,就曾不點名美國,提醒需要防止一些國家政策調整產生嚴重負面外溢效應。在香港,金管局也再次示警。副總裁劉應彬指出,近期港滙轉弱,接近7.85弱方兌換保證水準,是因為預期美國加快加息,疊加本地股市表現偏弱,降低港元需求。由於美國今次加息週期幅度估計更大更急,如德銀預期最終息口將高見5厘,金管局也不排除有機會需要更頻繁買港元。

  經濟日報社論指出,俄烏衝突未息,加上內地疫情暫未遏止,不論物流供應鏈,抑或大宗商品價格,仍是挑戰重重。世銀預料,環球物價勢將維持歷史高位至2024年底,警惕各國政府須竭盡所能刺激經濟,防範出現滯脹風險,也促請決策者不要作出任何傷害全球經濟的行徑。在聯儲局趨“鷹”效應,即將有機會加息半厘下,料將進一步收窄港、美息差,香港銀行會跟隨美國加息的機會增大。近年本港樓價高企不下,其中一個原因是供樓低息。若香港銀行跟隨美國加息,對樓市會有一定影響,已承造大額高成數按揭的置業人士,負擔亦會變得百上加斤。

  香港大公報社論指出,美聯儲局加息步伐可能比預期更快,近日歐元與日圓兌美元大幅下挫,分別急瀉至5年與20年低位,令人憂慮美國緊縮貨幣政策引發衝擊波逐步擴大,國際資金呈現無序流動的跡象,對環球經濟與金融市場穩定性構成重大威脅。香港金融管理局昨日再發預警,即使港息未必即時跟隨美息上升,但利率向上趨勢十分明顯。事實上,利率見底回升,物業資產價格將首當其衝,置業者尤其要注意利率上升風險。  


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