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疫情緩和 新盤爭相推售
http://www.crntt.hk   2022-04-29 07:31:54
  中評社北京4月29日電/據大公報報道,新冠病毒影響香港經濟兩年多,雖然樓市大致平穩,但常有防疫措施,一二手銷售受到不同程度影響。本港發展商多數是上市公司,要向大小股東交成績表,疫情改善,發展商紛紛推盤,不僅要追回過去失地,也要為未來打拼,預計新盤開售會以具競爭力價錢吸客,亦為買家提供更佳置業機會。

  疫情對全球經濟構成衝擊,香港難以幸免。儘管過去兩年多以來,一二手樓市大致穩定,但外圍負面因素多,本港各行業樓市變得艱苦經營,無論是發展商、地產代理、銀行、律師樓、裝修、廣告業等,生意都難做。想業績更上一層樓就難上加難,想取得突破性成績更不可能。

  現在疫情有所紓緩,各行各業都希望能夠多賺點錢積穀防饑。因為過去兩年多全球經濟都陷於困境,許多行業即使未山窮水盡亦所餘無幾,必須伺機增加儲備,以求提高生存機會。本港發展商作風穩健,財政實力雄厚,又大多數是上市公司,如果想得到國際投資者持有其公司股份作投資,業績必須更為亮麗,否則難以得到青睞。能夠有國際投資者的資金支持,發展商便有更充裕彈藥擴充業務,爭取更佳成績。

  現在香港疫情緩和,各大發展商紛紛準備搶攻賣樓,提高盈利以增強財政實力,以應對將來的長久發展。放寬限聚令,賣樓攻勢立即展開,多個大盤隨即推出應市。

  本季一手成交料6000宗

  第五波疫後新盤紛紛推出,百花齊放,但普遍訂價保守,可見發展商有意起動樓市,預料銷情不俗。發展商訂價克制,有疫情折扣,相信不少新盤可順利沽清。

  本月一手新盤一個接一個推出,各有賣點,相信市場絕對有力吸納,可補充樓市過去兩季的缺位,預料本月一手成交逾1000宗,較上月升五倍,5月更有機會錄2500宗,二季度估計可錄約6000宗一手成交。


          
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