二手住宅方面，有21個城市價格與上月相比上漲，上漲較多的城市有北京上漲1.2%，海口、成都上漲0.6%，無錫上漲0.5%。下降較多的城市有牡丹江下降2.1%，貴陽下降0.9%，哈爾濱、安慶下降0.8%，太原、沈陽、南寧、徐州、金華下降0.7%。
近期樓市呈現一定企穩態勢。表現在有關部門特別是金融部門均釋放積極政策信號，多地因城施策出台房地產調控措施，促樓市平穩健康發展；二手住宅與上月相比價格下降的城市減少了12個；一線城市的回暖較其他城市更明顯。但總體而言，很多城市樓市觀望情緒仍較濃厚；城市之間的分化嚴重，一些城市特別是三四線城市有下行趨勢。
受當前疫情反覆等因素影響，市場復甦略有受阻。個別疫情嚴重的城市市場處於基本停滯狀態，且居民收入受到影響後，對購房的積極性也可能有所降低。同時，二手房交易量雖有所好轉，但依然處於歷史低位，房企流動性風險讓購房者擔心買到爛尾樓從而入市願望降低，不少人選擇繼續觀望。
不過，業內人士均對市場恢復持樂觀態度。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，疫情等外部環境會延長市場修復過程，但市場修復的大趨勢不會改變。中原地產首席分析師張大偉認為，多地出台穩樓市舉措，未來幾個月市場總體有望進一步企穩。
4月15日，央行宣布降准。業內人士普遍認為，儘管降准不是針對房地產市場，但資金流動性改善，有利於防範化解房地產市場風險，有利於房地產市場預期穩定。中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，降准有利於增加市場資金流動性，在當前滿足合理資金需求的要求下，購房者、企業端的合理資金需求有望得到更好支持，對房地產市場形成一定利好；另外，當前宏觀政策發力對穩定市場預期亦將產生積極效果。 |
