中評社北京2月17日電／據大公報報道，疫情爆發，香港置業“置業意向”調查發現，有逾四成受訪者看淡未來一年樓價走勢，該行預測首季二手樓價跌5%。不過，市民置業剛需仍強，有逾半受訪者計劃年內入市，比例創4年新高。
香港置業於1月底進行首季置業意向調查，收回433份問卷，顯示有42.3%受訪者看淡未來12個月樓價，當中預期下跌5%以內的佔最多數，接近兩成。
香港置業研究部董事王品弟稱，逾半（52.4%）受訪者傾向購買二手物業，按年升4.2個百分點。有43%受訪者希望購買10年或以下樓齡的屋苑，創4年新高，按年大增27.7個百分點。
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽預期，受疫情影響，今年首季一手銷量料2200夥，創6年同期新低；而二手受惠減價盤增加，首季有望達1萬至1.2萬宗。他預期，倘若疫情受控，發展商重新推盤，全年一手銷量約1.8萬夥；二手成交約6.2萬宗。
豫豐花園513萬沽 四年蝕10萬
樓價方面，他預期首季樓價跌幅5%內，待疫情緩和後，樓價料重拾升軌，全年升3%至5%。
二手於疫下續錄蝕讓，消息指，屯門豫豐花園7座低層A室，實用面積362方呎，議價27萬元後，以513萬元賣出，比估價低約2%。原業主2018年以約523萬元入市，持貨不足4年，賬面損手約10萬元。 |
