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| 吳本源。（中評社 方敬為攝） |
中評社台中2月10日電（記者 方敬為）一名微博主“武漢凱叔”，去年底發表了一篇台灣房市分析，稱兩岸統一後來台置產首選台中，引發話題。台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源接受中評社訪問表示，確實許多海外華僑來台置產歸根時會選在台中，因為台中在地理位置、房價、氣候、都市區位上相對南北都市要為宜居，因此會選擇到台中定居。
大陸微博主“武漢凱叔”去年底發文指出，兩岸統一後來台置產首選台中，強調統一後“房價下跌12％到50％”都是買點。但其實根據“行政院內政部”統計資料顯示，台中市為海外人士來台置產排行榜第4名，海外來台買房的組成當中，陸港澳人士排在前3名，台中市已是大陸來台置產的熱門城市。
吳本源向中評社表示，台中市的海外置產比例近年來逐漸升高，據“內政部”統計，去年台中新增的海外人士土地權狀登記有698筆，位居全台第4名，前3名分別是新北市1479筆、台北市1195筆、桃園市723筆。
分析海外人士選擇到台中置產的原因，吳本源表示，海外人士置產，有些是為了投資，許多陸港澳人士來台置產，都有相當程度的財力，做大規模房地產買賣的大有人在；另一種則是自住，他個人接觸許多海外華僑選擇來台歸根，買家最終在台中市買房定居的案例也不少。
吳本源指出，因為海外華僑看台灣北、中、南城市，台北、新北、桃園雖然便捷進步，但人口太過稠密，都市環境相對擁擠，海外人士選擇北台置產通常是投資為導向。
他說，而選擇歸根的華僑多希望生活腳步能慢一點，北台灣自然不會是自住的選擇範圍，但居住環境又不能離都會區太遠，南部則進入熱帶，包括高雄、台南的天氣相對炎熱，所以選擇在中部最大城台中市定居，在機能、氣候、城市發展等綜合考量之下，會比較符合他們的需求區位。 |
