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加快建屋:南生圍“雙生共融”料三月申補價
http://www.crntt.hk   2022-01-24 12:52:34
  中評社北京1月24日電/據大公報報道,《北部都會區發展策略》(《發展策略》)提出收地建設南生圍濕地保育公園,恒地及傅氏家族提出的南生圍“雙生共融”發展方案早前在城規會申請上訴得直,令計劃出現變數。

  項目發言人溫文儀透露,項目最快三月申請補地價,啟動發展,形容發展南生圍是讓政府提早落實北都計劃,強調項目會先保育後發展。他透露,發展商有意將逾百公頃濕地交還政府,並投入數以億元,提升南生圍及甩洲一帶的濕地功能及支援濕地長遠保育工作。

  南生圍“雙生共融”發展計劃占地逾178公頃,涵蓋南生圍及甩洲大片濕地,業權人向城規會建議發展其中11.6公頃用地,作住宅用途,興建約140幢洋房及分層住宅,提供逾2500個單位,包括約560個資助房屋單位,其餘用地則加強保育。申請早前獲城規會上訴委員團開綠燈。

  傅氏家族旗下廣興置業集團行政總裁傅厚澤日前接受訪問時表示,公眾對南生圍項目有不少誤解,希望上訴裁決有助公眾了解更多項目的歷史及細節。

  項目的申請提到可提供部分小型住宅單位作居屋,傅厚澤表示,若有助解決房屋、㓥房問題,任何方案都可以考慮。

  增房屋供應 亦有助改善生態

  “有環保人士話發展令濕地好零碎,其實我們在整幅濕地最南、最邊的地方發展11.6公頃,往北就是甩洲、米埔,何來零碎呢?”項目發言人溫文儀指出,“雙生共融”方案不只是增加房屋供應,亦有助改善生態,希望社會理性探討香港的發展問題,“我們要理性思考香港的發展問題:香港需要什麼?香港最需要就是房屋,房屋第一,保育第二,因為香港現在的居住環境實在太不公道……”

  溫文儀承認,發展會影響部分濕地,但會先保育後發展,即發展商會先提升發展地盤以外的濕地功能,令候鳥有了新的栖息或覓食地方,之後再分階段啟動住宅項目發展,強調每個發展階段,濕地功能都不會減少。 


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