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| 香港維多利亞港兩岸景色（圖片來源：新華社） |
中評社北京1月22日電／據大公報報道，工聯會立法會議員鄧家彪表示，昨日已探訪不少㓥房戶，宣傳推廣租務管制。他估計，全港有六成以上㓥房戶不了解租管下的租金加幅意思，誤以為是現時租金的10%。事實上，租管是必須按照“全港性租金指數”為基礎的，就是說指數若不多於10%，加租幅度就必須跟隨指數，而條例限制，即便指數高於10%，加租也只能增加10%。他希望政府能夠加強宣傳，並主動執法，將條例的實施效果做到最好。
鄧家彪表示，租管是參考“全港性租金指數”為基礎的，而近10年來，指數只有一、兩次能突破10%，近兩年因疫情導致經濟不景，指數升幅並不高。根據差餉物業估價署資料，去年的私樓住宅租金指數全年租金升幅約3%。鄧家彪續說，他觀察到大部分的㓥房戶即便知道部分條例，也誤以為加幅是按照現時租金的10%，甚至部分業主和地產代理也這樣認為，他覺得政府必須加強宣傳，否則市民無法得益。
鄧家彪又說，得知坊間不少業主以“私了”方式續租，尤其是向有小朋友的家庭下手，不打算遵守條例。他呼籲政府主動執法。因為新租約必須在租期開始後60日內向差估署提交租賃通知書，而現時按照統計處公布的全港㓥房統計數字，全港近21萬人居於9萬多個㓥房單位，只要對比差估署接收的租賃通知書，就能知道有多少單位違例，從而主動執法。 |
