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廣州二手房參考價實施一個月 中介銷售慘淡
http://www.crntt.hk   2021-10-11 11:00:50
  中評社北京10月11日電/據央視財經報道,距離廣州開始執行二手房參考價已經有一個多月的時間了,和往年相比,廣州二手房交易市場,還能迎來“金九銀十”嗎?

  記者來到位於廣州天河珠江新城的一家房產銷售門店,這裡本來是廣州樓市的“黃金地帶”。但負責人邱先生告訴記者,實施“二手住房交易參考價”後,這家門店在整個九月份,只賣出了一套房。廣東廣州某房產銷售門店營業經理 邱宏偉:如果是參考價出來之前,高峰時期,一個月豪宅都有五六套的交易量,九月份我們這家店暫時是一套。

  九月廣州各區網簽面積環比均普遍下降,其中在二手住房交易參考價目錄中,占半數席位的天河區下滑近40%;越秀、海珠、白雲和番禺區等在24%-30%之間;南沙區下降幅度最小,為6.86%。有房產分析師表示,目前不少新樓盤已拿到預售證,將會對二手住宅潛在客源有一定的分流。而銀行放款更趨謹慎,一定程度上制約購房需求的釋放。某房地產大數據服務商廣佛區域首席分析師 肖文曉:增值稅二改五,以及人才政策收緊等政策的作用下,其實市場已經開始降溫了,相當於二手房交易參考價的發布,一下子就把市場的觀望氣氛給調動起來,很有可能10月份二手房交易數據還會進一步走低。

          
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