中評社北京10月11日電／據央視財經報道，距離廣州開始執行二手房參考價已經有一個多月的時間了，和往年相比，廣州二手房交易市場，還能迎來“金九銀十”嗎？
記者來到位於廣州天河珠江新城的一家房產銷售門店，這裡本來是廣州樓市的“黃金地帶”。但負責人邱先生告訴記者，實施“二手住房交易參考價”後，這家門店在整個九月份，只賣出了一套房。廣東廣州某房產銷售門店營業經理 邱宏偉：如果是參考價出來之前，高峰時期，一個月豪宅都有五六套的交易量，九月份我們這家店暫時是一套。
九月廣州各區網簽面積環比均普遍下降，其中在二手住房交易參考價目錄中，占半數席位的天河區下滑近40%；越秀、海珠、白雲和番禺區等在24%－30%之間；南沙區下降幅度最小，為6.86%。有房產分析師表示，目前不少新樓盤已拿到預售證，將會對二手住宅潛在客源有一定的分流。而銀行放款更趨謹慎，一定程度上制約購房需求的釋放。某房地產大數據服務商廣佛區域首席分析師 肖文曉：增值稅二改五，以及人才政策收緊等政策的作用下，其實市場已經開始降溫了，相當於二手房交易參考價的發布，一下子就把市場的觀望氣氛給調動起來，很有可能10月份二手房交易數據還會進一步走低。 |
