中評社北京6月22日電／據中國證券報報道， 6月21日，首批基礎設施公募REITs（不動產投資信托基金）試點項目於上市交易首日悉數上漲。當日，證監會有關部門負責人表示，證監會著力支持運營成熟、現金流穩定、市場認可度高的資產依托REITs實現權益融資，並將及時總結試點經驗，加強關鍵制度完善，推動市場健康發展。滬深交易所有關負責人表示，將加快REITs市場建設，盡快形成示範效應，與市場各方共同將基礎設施公募REITs打造成為主流金融產品。
業內人士認為，首批基礎設施公募REITs上市，標誌著資本市場又一項改革創新成果成功落地，在資本市場發展歷程中寫下重要一筆。產品上市首日整體運行平穩，投資者交易理性有序，有助於市場穩步健康發展。
市場建設邁出關鍵一步
“今天，我國公募REITs市場建設邁出關鍵一步。”證監會公司債券監管部主任陳飛當日在參加首批公募REITs上市儀式時表示，依托REITs產品創新，動員和引導各類要素資源向基礎設施領域聚集，可切實有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，實現經濟高質量發展。進一步豐富市場產品，為投資者提供中等風險、中等收益的金融工具，吸引長期資金投資，拓展權益資金供給。
上交所黨委副書記、總經理蔡建春表示，開展基礎設施公募REITs試點，是深化金融供給側結構性改革，強化資本市場服務實體經濟能力，進一步創新投融資機制，有效盤活存量資產的一項重要舉措。
“基礎設施公募REITs試點，對於深化金融供給側結構性改革，提高直接融資比重，拓寬資本投資渠道，提升資本市場服務實體經濟能力具有重要意義。”深交所黨委副書記、監事長楊志華說，經過多年發展，深交所已初步形成資產類型覆蓋全、市場引領效應強、投資者參與範圍廣，市場規模國內領先、具有顯著創新特色的私募REITs市場，這為開展公募REITs試點奠定了良好基礎。
據悉，上交所首批5單公募REITs項目分別為普洛斯、東吳蘇園、首創水務、張江REIT、浙江杭徽。深交所首批4只基礎設施公募REITs分別為首鋼綠能、蛇口產園、廣州廣河和鹽港REIT。
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