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上海商品房上市,認購前三天需公示認購地點
http://www.crntt.hk   2021-04-25 15:03:47
  中評社北京4月25日電/據澎湃新聞報道,近日,上海市房地產交易中心網站“網上房地產”顯示,近期,上海將集中上市一批新建商品住房,共47個項目近1.4萬套房源,目前已完成價格備案。

  4月25日,澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者從上海市房管局獲悉,針對此前出現的認購亂象,上海房地產行業主管部門進一步加強了商品房銷售秩序監管,將認購時間由原來的5天延長至7天,並要求所有上市銷售項目至少在認購前三天,通過“網上房地產”公示認購地點、時間等信息。此外,凡發現開發企業設置障礙“篩選”客戶等違規行為,加大整治力度。

  此次集中上市的新建商品住房,是自“滬十條”“滬七條”等房地產市場調控政策落地以來,本市第二次以集中批量供應的方式推出房源。據了解,這批房源已完成價格備案,即將“領證”上市銷售。

  上海市房管局介紹,該批房源47個項目,總面積約156.7萬平方米,共計13969套,分布在寶山、浦東、鬆江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明等12個區域。這批房源中大部分為剛需盤,單套面積100平米以下的占比約三分之二,31個樓盤的備案均價為6萬以下。該批房源中,一年內續盤項目27個,同類型房屋備案均價均未上漲。

  上海市房管局介紹,上海房地產行業主管部門進一步加強了商品房銷售秩序監管:

  一是延長認購時間。所有上市銷售項目,認購時間由原來的5天延長至7天;

  二是提前公告信息。所有上市銷售項目,至少在認購前三天,“網上房地產”將公示該項目認購地點、認購時間等;

  三是規範認購材料。規範認購所需材料清單,並在認購規則中明確;

  四是嚴格銷售監管。凡發現開發企業設置障礙“篩選”客戶等違規行為,加大整治力度。

          
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