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租床位伯伯:要用火槍燒木虱
http://www.crntt.hk   2021-04-19 10:21:05
餘先生與太太一家四口居住在狹小的劏房單位(圖片來源:大公報)
  中評社北京4月19日電/據大公報報道,劏房租務問題多多,政府將立法規管。有民間團體調查顯示,逾七成受訪者認為租金加幅定於最高15%,未能改善住屋問題。有劏房戶慨嘆,在實際起始租金高企情況下,即使規定加幅仍難以負擔。有租住床位的基層伯伯抱怨,環境極其惡劣,“要用火槍燒木虱”,希望規管能涵蓋劏房衛生和安全。

  團體建議,租金加幅上限應參考公屋加租水平,下調至10%;同時應為“2+2”的續租權方案,設立一至兩個月的租住冷靜期,讓租戶可在單位結構有問題等情況下提出解約。/大公報記者 劉婉燕

  劏房租務管制研究工作小組上月底向政府提交報告,建議為劏房制定標準租約、將租金加幅以15%“封頂”,同時會設立“2+2”的優先續租權等。社區組織協會本月以網上問卷訪問了432名不適切居所住戶,當中九成居於劏房,其餘是天台屋、工廈劏房、鐵皮屋等。

  對於劏房租務管制研究工作小組建議,業主每兩年加租不得多於15%,73.1%受訪者認為無助改善住屋情況,因現時租金已十分昂貴,當中多達76%受訪者認為每兩年加租不應多於5%,其次有9%人認為兩年內部加租。

  促專人處理租務糾紛

  餘先生一家四口居住於深水埗一間150平方呎、月租4800元的劏房。他現時每月收入只有萬餘元,4800元租金仍未計及日常水電開支,若政府接納15%租金加幅上限,擔心業主會將租金提升至每月五千多元,“平時生活開支已經唔夠用,再加咁多租真系頂唔順”。餘先生坦言,明白業主都要賺錢,但加租的上限應調低,“我哋都系基層市民,收入唔多先住劏房,加上疫情影響開工,5%左右都可以接受”。

  調查亦發現,分別有逾八成人認為政府應成立專責部門處理租務糾紛、規管水電收費、劏房安全衛生及人均面積等。

  租住約15平方呎板間房的馬伯伯,每月要交租2500元。他說,板間房有二、三十個床位,衛生很惡劣,“蟲患鼠患已經是其次,最麻煩就系有木虱,一間有,周圍都會惹到,試過有上格床住客要用火槍燒木虱!”他又投訴板間房平日少有清潔,疫情下有安全隱患,希望政府能作相應規管。
 


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