中評社北京4月14日電／據經濟日報報道，深圳七部門嚴查“深房理”違規炒房，釋放堅持“房住不炒”的強烈信心。炒房風險不斷暴露，炒房絕不是穩賺不賠的買賣。房地產調控要持續細化調控措施，提升調控精准度，不斷堵住監管漏洞，把調控政策落到實處，真嚴查，真打擊，真處罰。
自封房產專家的一個深圳微博“大V”驚動了深圳住建局等七個部門。4月8日，七部門宣布對“深房理”涉嫌違法炒房舉報展開調查。據報道，該微博賬號的實際控制人自我介紹是深圳資深房產投資人。這個賬號涉嫌違法為炒房提供“一條龍”服務：沒有購房資格，可以幫你假結婚、代持拿到資格；錢不夠，可以幫你找小貸公司墊資，再操作經營貸，加杠杆，推薦各種貸款“以貸養貸”；想一起賺錢，通過代持、合資買房，把房產所有權按股權比例分割給多個出資人……“深房理”們想盡各種辦法“炒房不住”，與當前三令五申的“房住不炒”總基調背道而馳。
此番七部門聯合，對一個微博賬號及其背後的組織或個人發起調查，並不多見。除了深圳之外，近些年房價上漲較快的熱點城市均不乏炒房客甚至組團炒房的現象。違規炒房抬高了房價，擾亂了市場秩序。聯合調查敲響了警鐘，釋放了信號——違法炒房行為不容繼續發展。
作為活躍在互聯網上的微博紅人，深圳這個“大V”擁有140多萬粉絲，成為他的會員需要年費3980元，而要成為VIP享受手把手的購房指導，則需要9800元。不菲的價格依然引得一眾“擁躉”趨之若鶩。這表明，一旦環境變化或者政策不明確，通過炒作樓市獲取利益的氣氛很可能重新點燃。因此，面對違法違規炒房行為，必須及時亮劍，對市場形成震懾，方能釋放堅持“房住不炒”的強烈信心。深圳七部門嚴查“深房理”違規炒房正逢其時，十分必要。
向炒房客說“不”，抑制樓市投資投機性需求，是防控風險的必要舉措。住房有資本屬性不假，然而凡是投資必有風險。我國房地產市場曾經歷過一段快速發展時期，房價的快速上漲，讓很多人的資產價值得到顯著提升。而如今，一線等熱點城市的房價已經很高，投資風險已經很大。
加高杠杆，違規套取經營貸，是當前炒房客撬動高總價房產的核心手段。一旦還款遇到問題，炒房客很可能遭遇資金鏈斷裂。更何況，不少外地炒房客赴深圳購房付出的成本不止房價本身。此外，代持炒房的情況下，如果代持者將住房抵押或者轉讓，或者代持人身背債務，房屋有可能被查封、凍結，實際出資的炒房客可能房財兩空。 |
