建築材料燃燒性能分為A、B1、B2、B3四個等級，分別對應不燃、難燃、可燃、易燃。有關民用建築外保溫系統及外墻裝飾防火規定要求，高度大於等於100米的建築，其保溫材料的燃燒性能應為A級。
深圳建築設計研究總院一位設計師告訴記者，2009年以前，一些北方高層建築的外墻材料多從保暖考慮，對防火性要求不高，部分保溫材料耐火性差，燃點較低。而出於成本和安全考慮，徹底更換此前的外墻，對多數高層建築產權單位和使用者來說不現實。
北京市朝陽區消防救援支隊新聞宣傳處處長楊敬博表示，有的施工單位所使用的裝修材料以次充好、防火等級不夠，且施工防火管理不到位，易產生火災隱患。
——違規使用電氣。多名消防專業人士認為，高層建築內發生的火災中70%到80%為電氣火災，包括電路老化、設備過熱等。
2015年7月11日，武漢市漢陽區紫荊嘉苑1號樓2單元發生火災，導致7人遇難，12人因吸入有毒煙氣受傷。經消防部門多方調查綜合分析，起火原因為1號樓2單元電纜井內，因臨時生活供電工程違規使用電纜引發短路，引燃電纜井內的可燃物。
——違規施工操作。2010年11月15日，上海市靜安區膠州路728號公寓大樓發生特別重大火災事故，造成58人死亡，71人受傷。該事故直接原因是節能綜合改造項目施工過程中，施工人員違規進行電焊作業，電焊濺落的金屬熔融物引燃腳手架防護平台上堆積的保溫材料碎塊、碎屑引發火災。
楊敬博介紹，高層建築內樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等竪向井道多，如果防火設施不到位，發生火災時就會形成“煙囪效應”，令火勢迅速蔓延。由於樓層多、垂直距離長，人員疏散到地面或其他安全場所的時間長，容易貽誤滅火救援時機。此外，高層建築一旦失火，受風向和風速影響比普通建築大，易造成重大人員傷亡和財產損失。
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