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廣州多家銀行收緊房貸額度
http://www.crntt.hk   2021-01-27 12:20:50
 
  隨著額度的收緊,房貸利率是否會水漲船高呢?“現在房貸利率一天一個價。”廣州一家規模比較大的按揭中介負責人告訴記者,最近兩日已收到多家銀行的提價通知。如26日上午已經接到建行全面調價的通知,其中首套房從原來最低“LPR+20個基點”調整為“LPR+55個基點”;二套房從原來的“LPR+60個基點”,上調至“LPR+79個基點”。

  記者算了一筆賬,如果首套房貸款300萬元,期限為30年,月供將從15830.75元漲至16473.33元,每月多還642.58元;如果是二套房,月供將從16566.1元升至16920.91元,每月多還354.81元。

  根據走訪情況,首套房方面,目前報價最高的是光大銀行廣州分行營業部、建行天河支行,均已提價至 LPR+55個基點(5.2%)。除此之外,目前首套房要求加超過50個基點的還有中行(5.15%)、交行(5.15%)、興業銀行(5.18%)。不過,從記者走訪情況看,目前仍有銀行首套房貸款可以申請到不加點,分別是渤海銀行、匯豐銀行和恒生銀行。

  二套房方面,利率最高的依舊是光大銀行,要求加LPR+80個基點(5.45%)。此外,建設銀行、中國銀行均要求LPR+79個基點。

  疑問4:額度緊張何時改善?結論:還會進一步趨緊

  目前額度緊張的情況,何時能緩解呢?在走訪21家銀行中,除了表示額度不緊張的匯豐銀行外,其他銀行均表示無法預判額度緊張何時緩解。

  “要看政策調整情況,這不是銀行能自行決定的。”廣州銀行永福支行個貸經理透露,關鍵看後續的政策情況。多家按揭中介負責人對記者說,目前判斷,可能還會進一步收緊。
 


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