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不懼“破發”物業企業上市再提速
http://www.crntt.hk   2021-01-22 15:20:37
  中評社北京1月22日電/據中國經濟網報道,物業行業依然被視為成長中的“潛力股”,先行者的破發並未影響後來者的熱情。

  2021年開年以來,物業企業的上市步伐再度提速。1月20日,中駿集團公告稱,可能分拆商業物業管理及運營服務、住宅物業管理服務業務於港交所上市。除中駿外,本月內已經有世紀金源服務、德信服務、新希望服務、星盛商業等至少4家物業公司提交了招股書或通過聆訊。另有兩家物業公司榮萬家、宋都服務已經掛牌上市,不過,這兩家物業企業也遭遇了上市即破發。

  物業企業之所以如此前赴後繼,在於他們需要抓緊這一次進入資本市場的快車道。而在最新政策利好的助推下,物業行業的想象空間又具有了更多落地性。

  邊入場邊爭份額

  據《每日經濟新聞》記者不完全統計,在剛剛過去的2020年,已有包括融創服務、世茂服務等在內的15家物業企業成功上市,此外還有20餘家物業企業在準備上市進程。

  今年1月20日,中駿集團公告稱,可能分拆商業物業管理及運營服務、住宅物業管理服務業務於港交所上市。除中駿外,本月內已經有世紀金源服務、德信服務、新希望服務、星盛商業等至少4家物業公司提交了招股書、通過聆訊。

  圍城外的急著入局,而領先的局中人也在加速奔跑。1月20日,碧桂園服務(06098,HK;昨日收盤價66.4港元)報收每股68.65港元,總市值首度超過了2000億港元,這也是首家突破2000億市值的物業企業。而與此同時,其母公司碧桂園的總市值也不過2291億港元(截至1月21日收盤)。

  而在碧桂園服務執行董事兼總裁李長江看來,突破2000億港元市值,“似乎是情理之中的事情,是遲早都會發生的事。”
 


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