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| “立院”議場。（中評社 資料照） |
中評社台北12月30日電／“立法院”今天三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文，明定成交案件的門牌、地號要完整揭露，並溯及到已揭露的案件，也增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶處新台幣100萬元罰鍰。
“行政院”宣示打炒房，為完備相關法律，“行政院會”10日通過“平均地權條例”、“地政士法”及“不動產經紀業管理條例”部分條文修正草案等實價登錄2.0三法，送“立法院”審查，而“立法院”會”今天在朝野都無異議的情況下，三讀修正通過相關條文。
《中央社》報道，三讀條文明定，成交案件的門牌、地號要完整揭露，並溯及到已揭露的案件，地方主管機關為查核登錄資訊，得向權利人、義務人、地政士或不動產經紀業要求查詢、取閱有關文件；“中央”主管機關為查核疑有不實申報登錄價格資訊，得向相關機關、金融機構查詢價格相關文件。
為避免預售屋交易資訊不足，易造成有心人士炒作，此次修法也新增紅單交易相關規範，禁止紅單轉售。
條文明定，銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目金額，應以書面契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項，而這項書面契據，不得轉售予第三人。違者地方主管機關可按建築戶（棟）處15萬元以上100萬元以下罰鍰。
而為讓地方主管機關掌握預售屋銷售行為，落實銷售預售屋申報登錄制度，三讀條文也規定，建築業者應在自行銷售預售屋前，將預售屋坐落基地、建案名稱等資訊及預售屋買賣定型化契約報請備查。 |
