具體而言，2021年房地產行業信貸環境維持收緊趨勢，或將推動需求釋放更趨理性，銷售均價在產品結構及一二線城市銷售較好等因素的影響下仍將保持結構性上漲，預計漲幅3.9%至5.4%。
華西證券研報指出，從銷售增速來看，11月百強房企銷售表現靚麗，多數上市房企在銷售端保持強勢，市場需求端韌性十足，基本面持續向好。當前，房地產板塊估值仍處相對低位，業績確定性強，股息高。
華泰證券也認為，在年度銷售目標和三條紅線的雙重壓力下，房企年末將持續加大推盤和營銷力度，供給提升維持百強企業銷售韌性。預計市場將從過去追求爆發轉向追求具備持續健康發展能力的房企，雖然銷售和淨利增速難以回到過去的輝煌，但是更加穩健的發展預期將改變市場對企業的偏見，看好優質房企的估值重塑機遇。 |
