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深圳8條措施收緊樓市調控
http://www.crntt.hk   2020-07-15 10:12:09
  中評社北京7月15日電/據澎湃新聞報道,7月15日,深圳市住房和建設局發文稱,住房既是民生問題,也是發展問題,事關群眾安居樂業,事關城市長遠發展。近年來,深圳認真落實中央提出的“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,為了破解大城市高房價問題,在2018年率先推出“二次房改”,加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉的住房供應與保障體系。在房地產市場調控方面,我市自2016年實施新一輪房地產市場調控以來,先後出台“深八條”“深四條”等文件,嚴格執行限購、限貸、限售、限價、限戶型五限政策,房地產市場總體保持平穩健康發展態勢。

  今年4月以來,我市房地產市場交易較活躍,二手房價格上漲過快,部分熱點片區熱點樓盤出現新房搶購、二手房掛牌價虛高等現象,引起廣泛關注。對此,市委市政府高度重視,市住房建設局等部門迅速採取行動,深入核查情況,及時進行回應。隨後,開展房地產市場專項治理行動,對捂盤惜售、哄抬房價、虛假宣傳、發布不實言論等行為進行了嚴厲打擊。

  為進一步落實中央“房住不炒”定位和穩地價、穩房價、穩預期的工作要求,按照“一城一策”“因城施策”原則,深入研判我市房地產市場發展形勢,經市政府同意,市住房建設局等八部門聯合出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》。

  (一)調整商品住房限購年限

  適當調整戶籍居民購房條件,規定社保和個稅繳納時間,在本市落戶滿3年且連續繳納36個月個稅或社保才能購買商品住房。

  制定這條政策的背景是:近幾年,我市落戶即可購房,一定程度上加劇了市場供需矛盾,這對於早期已落戶深圳並連續多年在深圳工作的市民也不公平。因此,在住房供需緊張背景下,適當收緊戶籍居民購房政策,以切實支持合理自住需求。
 


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