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| 蕭亮輝（ 中） 表示， 本港甲級寫字樓租金在今年首季跌勢急速，整體平均呎租下跌至70 元，按季跌4.1%。 |
中評社香港4月8日電／香港商報報道，新冠肺炎疫情打擊全球經濟，戴德梁行回顧本港首季寫字樓及商舖租賃表現時指出，今年第一季整體甲級寫字樓錄約52.5萬平方呎負吸納量（遷出騰空的樓面多於新租出的樓面），僅次於2001年第四季的72萬平方呎負吸納量，屬過去逾18年來最差數字。
甲廈首季負吸納量52.5萬方呎
戴德梁行指出，各主要商業區均錄得負吸納量，中區錄約13.6萬平方呎負吸納量，尖沙咀更錄23.1萬平方呎負吸納量。本季寫字樓租賃活動近乎冰封，主要是因來自金融、保險及共享工作空間行業的需求縮減。
首季整體待租率升至10%，屬2009年第三季10.2%後逾10年新高。待租率達雙位數字屬一個警示，即合共待租樓面高達650萬平方呎，市場將轉由租客作為主導，不利租金發展。該行估計今年待租率會徘徊在10%至11%，由於今年未有主要商廈落成，令待租率未必會有太大升幅。
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