《法制日報》記者查閱中國房地產測評中心發布的中國城市租賃價格指數報告發現，北京租賃價格指數自今年2月以來，環比一直處於增長態勢，今年6月環比增長0.38%，今年7月環比增長0.4%。此外，從2017年7月以來，北京租賃價格指數同比處於增長態勢，今年6月比上月增長1.27%，7月則比6月增長1.55%。
中國社會科學院財經戰略研究院副研究員鄒琳華對《法制日報》記者說，北京房租大漲的成因在於，“清理城中村、集體土地公寓，拆除違建，整治群租，租購房同權等，造成短期供求失衡”。
資本進入加劇短期供求矛盾
8月21日下午，記者還以房主身份走進了另外兩家中介公司的門店。
在第一家門店，一位小夥子接待了記者。記者告訴他，自己有一套位於北四環邊上、面積七八十平方米的房子要出租。問清楚房子的位置、戶型、年代、裝修等情況後，小夥子說這套房子有些舊，還是簡裝，租不上太好的價格，差不多每月7000元。
隨後，小夥子給出兩個方案，一是將房子交給他們公司打理；二是他們公司負責找租戶，再居間主持房主與房客簽訂合同。
他建議記者選第一個方案，首先，合同簽訂後不管房子是否租出去，都由公司按約定支付租金，房主沒有任何損失，而且“中間沒有差價，我們就是收一個中介費”；其次，交給他們之後，房主很省心，除了收房租，什麼也不用幹，家具、電器等維修都由他們負責，“損失由公司擔著”。
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