】 【打 印】 
老舊小區改造需系統化推進
http://www.crntt.hk   2023-05-20 08:46:13
  中評社北京5月20日電/前不久,江蘇省住建廳發布通知,今年對江蘇全省1504個老舊小區進行改造,實行清單式管理、項目化推進、節點化調度,並鼓勵採用項目組合、片區組合、跨片組合的方式,推進組團改造、住區街區一體化改造、整個片區統籌改造。
  
  黨的十八大以來,我國城市人居環境得到大幅改善,全國累計開工改造老舊小區超過16萬個,惠及居民超過2800萬戶。當前,我國城鎮化率已超過65%,城市建設的重點轉入對存量的提質增效階段,隨著人民群眾對美好生活的需求不斷升級,對老舊小區改造的要求也不斷提高。同時,實施農房改造,推進老舊小區更新,也成為加強基層治理,促進鄉村振興的要義之一,必須把老舊小區改造擺在重要位置。
  
  老舊小區改造是一項推動城鄉更新的系統工程,涉及很多方面,關係千萬百姓的福祉,不僅要改造外表的“面子”,改得好看,更要做好惠民的“裡子”,讓居民住得舒心。在推進老舊小區改造時,要樹立系統思維,從老舊房屋“換新顔”到完善基礎設施,再到豐富配套服務等多方面,實施一體規劃、統籌考慮。
  
  系統化推進城鄉老舊小區改造的關鍵在於堅持問題導向,從人民群眾最關心的問題、最現實的利益出發,精準施策、靶向改造。應充分尊重居民意願,改造前問需於民,改造過程請居民監督,改造後問效於民,科學確定改造目標,分類合理制訂改造方案,不搞“一刀切”,杜絕形象工程。同時,需要因“區”制宜,根據城市特色和區域文化內涵,分類型、分區域規劃設計,將老舊小區使用功能提升、服務功能完善、文化展示、業態調整等改造事項進行系統梳理,使各小區“各美其美”,防止出現“千區一面”。
  
  系統化推進城鄉老舊小區改造的基礎在於堅持需求導向,統籌考慮設施完善、功能升級和美化、亮化、淨化,增強居民獲得感、幸福感。要把居民普遍關心的改造完善小區配套和市政基礎設施作為重點,統籌推進小區適老化、養老、托育、醫療等公共服務水平不斷提升,真正使改造項目接地氣。比如,江蘇連雲港海州區錦屏鎮今年在老舊小區改造中,針對轄區老年人口多的情況,專門為小區老年人住戶安裝門磁感應器、防滑墊、助力扶手、燃氣洩漏報警器、一鍵呼叫等智能化設備,通過充分運用智能網絡技術,推進適老化、智能化改造,更加高效保障老年人生命健康安全。
  
  系統化推進城鄉老舊小區改造的重點在於堅持目標導向,建立健全長效管理機制,因地制宜採取管理措施,維護和鞏固改造成果。一方面,政府和相關部門應引導、鼓勵物業公司多盡社會責任,加快推行規範化物業管理,從根本上解決一些老舊小區建好管不好的問題。另一方面,對不能推行物業管理的,不妨嘗試居民自治或者街道、社區代管等靈活的管理方式。不斷完善小區長效管理機制,提高管理精準度、居民參與度、居住舒適度,推進形成老舊小區共建共治共享的治理格局。

  來源:經濟日報  作者:蔣波


          
】 【打 印】 

 相關新聞: