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打房有效?台經院劉佩真:第3季逐步回穩
http://www.crntt.hk   2021-03-25 15:33:38
台經院景氣預測中心主任孫明德。(中評社 倪鴻祥攝)
  中評社台北3月25日電(記者 倪鴻祥)台灣經濟研究院今天上午發布2月景氣動向,其中營建業氣候測驗點結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚,引發政府打房無效的疑慮。台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德認為,營業氣候測驗點從去年12月到今年1月已經開始下滑,2月上升應只是短期狀況,不能解讀說政府打炒房政策沒用。

  台經院產經資料庫研究員劉佩真認為,雖然央行房貸成數再限縮,房地合一稅2.0也勢在必行,使得2021年第二季房市恐將處於政策調整適應期,不過後續隨著政策效應逐步淡化,且剛性需求的自住客買盤仍在,加上市場尚有房貸利率處於歷史相對低檔、市場資金相當充沛等有利因素,第3季房市也有機會逐步回穩。

  台灣經濟研究院上午舉行2月“景氣動向調查報告”記者會,景氣預測中心主任孫明德主持,研究六所(總體經濟與金融研究等)所長吳孟道、產經資料庫研究員劉佩真分別提出產業與金融的趨勢分析。

  營建業部分,2021年2月營業氣候測驗點為110.31點,較1月的108.39點,上揚1.92點,結束先前連續三個月下滑走。台經院指出,政府打炒房、健全房市的機制有助於排除短期炒作,有利於房市中長期的發展,使得營建業者樂觀看待未來半年景氣表現。

  孫明德表示,營建業氣候測驗點從去年12月到今年1月已經開始下滑,2月上升應只是短期狀況,並不是一個很持續上升的態勢,不能解讀說政府的打炒房政策沒有用。 


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