中評社北京1月14日電／據中國經濟網報道，央行、銀保監會發布的《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起實施，對房地產信貸投放尤其是個人按揭貸款的投放有何影響？
中國證券報記者近期採訪了多個城市的銀行和地產業人士，目前來看，北上深房貸額度充足，部分地區甚至加快了商業貸款放款速度。整體來看，個人住房按揭貸款政策未發生變化，部分“超限”銀行雖面臨壓力，但整體上料平穩過渡。
多家銀行稱房貸政策未變
多位銀行信貸人士均表示，目前所在銀行尚未接到調整房地產信貸政策的通知。
某國有大行上海某支行負責人表示，目前該行個人房貸政策未有變化。“我行目前房貸占比並未超過紅線，預計後續房貸政策不會有太大變化。”這位負責人對記者說，歲末年初貸款投放可能會受到額度和投放節奏的影響，在放款速度方面會有不確定性。
深圳某股份制銀行信貸人員表示，該行房貸餘額占比不高，房貸業務規模不大，因此預計相關限額不會對其個人房貸業務產生明顯影響。前述人士對記者表示：“現階段房貸額度充足。”
招商銀行南方省份分行信貸人員表示，目前尚未接到調整房貸政策的通知。不過該人士認為，後續不排除會出台政策調整比例。
重點城市額度充足
以北上廣深為代表的一線城市早已進入二手房交易為主的階段，房屋中介是房地產交易的撮合方。多位中介人士均反映，目前在途訂單沒有受到房貸額度和放款時間的限制，而在一些重點城市，由於房貸額度充足，放貸速度甚至越來越快。
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