中評社香港10月20日電／香港商報網報道，戴德梁行19日發布的《全球寫字樓市場影響洞察》研究報告預測，全球寫字樓租賃基本面將受新冠肺炎疫情導致的經濟衰退以及在家工作趨勢的顯著影響，未來3年中環租金跌四成。有學者認同報告的預測，其中一個原因是人工智能（AI）的發展會令不少文書工作被人工智能替代，使寫字樓的需求下降。
報告估計，2022年第一季度經濟和就業情況將全面復甦，寫字樓空間需求將增加，空置率轉趨下降，租金開始上升。至2025年，全球寫字樓空置率將回歸到危機前的水平，大約在11%水平，同時租金也將恢復到危機前的最高水平。全面復甦的時間線與大蕭條時期一致，惟在家工作趨勢的影響下會略有滯後。
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