中評社北京10月13日電／據中國僑網報道，據美國《世界日報》報道，受新冠疫情影響，加利福尼亞大學伯克利分校秋季學期和明年1月12日的春季班前兩周，均採用遠程網課教學。華人房東Jane11日說，伯克利周邊城市的租房市場遇寒冬，她公寓本來住著7個學生，有4個回國，預計剩餘3個租客也會在年底離開，房子將完全空著。
華人房東說，疫情讓大學轉為上網課，埃爾塞裡托、奧爾巴尼等的租房市場逐漸冷卻。她的兩層公寓位於伯克利，可以住7個人。從4月到8月，學生陸續走了4個，因為美國疫情失控，家長不放心，讓孩子回去。
華人房東說，有個學生租客雖然回國，但打算再回伯克利就讀，所以留下隨身行李保管在房間，車還停在公寓的停車位。房間給學生做雜物間，收一半的房租。剩餘租住的3個學生預計都會在12月底離開美國。有個馬來西亞的華裔已訂好了回去的機票。伯克利到2021年春季還一直遠程教學。聽學生說，母親不願意全程上網課。來美國本來就是體驗美國的校園生活，了解本地文化，如今的網課，失去了原有的意義，還不如回馬來西亞上課。
該華人房東的第二個租客在加利福尼亞大學伯克利分校交流訪問，12月結束，就要啟程回國。還有一個租客，畢業已找到工作，等待公民及移民服務局批准實習許可計劃。
沒有學生，伯克利原本緊俏的租房市場也遭遇寒冬。她發現，很多熟悉的房東，一直在打廣告，但效果不大。“以往在微信群發廣告，一、兩次就有人馬上來看，不用操心房子空置。現在房東費盡心思，沒人來。我自己還好，房子不用付貸款。但有華人朋友是按揭買房，就等著收房租付每月貸款，收入劇減，可以說是舉步維艱。”
該華人房東表示，租房市場遇冷，還苦了一些回去的學生，本來租好的房子要轉手低價出租，卻沒人搭理，比如有學生說，和租房公司簽了合同，本來說好了大家一起租到明年7月，如果直接搬出來，其他室友就要承擔他的房租，現在血虧轉手。 |
