中評社北京5月17日電／據中新經緯報道，北京西城區入學新政實施已有半月，攪動一池春水。有心急的購房家長半小時內定下上千萬的學區房，有房主趕在最後一波瘋狂前匆忙下車。前面幾個月幾乎顆粒無收的中介，在“迎來送往”中迎來了遲到的春風。
買家：看完房不到半小時就開始轉定金
4月30日，西城區公布了2020年義務教育階段入學工作的實施意見。其中提出，自2020年7月31日後，西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。這一政策也被坊間稱為“430新政”。按照這一政策，如果趕在今年7月31日前取得產權落完戶口還能鎖定名校。
“我們得爭取在7月31日之前把戶口落進來，如果算上整個貸款流程的話，時間窗口實際上只有一個多月了。”430新政出台後，李佳下定決心買下西城區金融街片區的一套學區房。
金融街片區和德勝片區都屬於西城區搶手區域，被家長戲稱為“站在學區房鄙視鏈頂端”，片區內有實驗二小、宏廟小學等知名牛小。
李佳的孩子今年3歲，原計劃走單位福利政策保障上小學的他去年下半年了解到，政策保障入學的名額十分有限，還是買學區房“來的靠譜”。原本計劃慢慢看房慢慢挑的他先是被疫情打亂了節奏，等到疫情緩解下來，西城區出台的一紙學區房新政徹底打亂了他的原計劃。
在五一期間，李佳約上中介，在看了五六套房後就迅速給其中一套的賣家交了定金。這套對口西城區牛小實驗二小的房子面積僅60平米出頭，單價高達18萬，總價近1200萬元。
“從來沒想過，一個一千多萬的決定可以來得如此之快，可能差不多半小時就開始打開手機app給之前的業主轉賬了，快得我都感覺太草率了。”李佳和愛人都屬於工薪階層，用他的話來說，“平常在菜市場買個菜都得砍半天價”。 |
