SOHO中國3月11日晚間發布公告稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致公司全部已發行股份作出全面要約。
8月13日，SOHO中國公告披露，公司與投資者在3月11日公告中提及的潛在交易所進行的討論已經終止。截至目前，公司未與任何第三方潛在交易對象訂立任何有法律效力的協議。
償債承壓
SOHO中國2020年中報披露，公司上半年實現營業收入14.53億元，同比增長約63%；淨利潤2.05億元，同比下降63.96%。公司方面稱，若剔除投資物業的稅後評估增值影響，公司上半年的淨利潤同比增長約39%。
上述中報披露，截至6月30日，北京甲級辦公樓空置率達16.2%，上海達20.9%，京滬兩地平均租金水平同比和環比均出現下降。報告期內，如北京銀河／朝陽門SOHO出租率由2019年末的94%下降至76%，上海外灘SOHO出租率由2019年末的78%下降至68%。公司方面稱，隨著疫情得到控制和經濟復甦，今年二季度的淨吸納量較一季度有所好轉。
第一太平戴維斯日前公布的數據顯示，第三季度北京市寫字樓市場吸納量僅9.2萬平方米，同比下降約47%；租金方面，甲級寫字樓三季度平均租金下滑至每月354.8元／平方米。
截至6月30日，公司總借貸188.6億元。一年內到期借貸額8.4億元；一年以上兩年以內到期借貸額11.87億元；兩年以上五年以內到期借貸額40.18億元。同期，公司現金及現金等價物僅有7.46億元。
頻繁出售資產
自SOHO中國2012年宣布去地產化，從“開發銷售”轉為“自持租賃”以來，公司很少拿地，同時出售部分自有物業。
|
