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| 資料圖：一名男士站在深圳市南山區的住宅前。新華社 |
中評社香港7月21日電／在新冠肺炎危機後，中國的房地產市場出現複蘇跡象。分析人士說，隨著開發商重新振作起來，這將為債券投資者帶來機會。
據美國消費者新聞與商業頻道網站7月19日報道，瑞銀資產管理公司亞太區固定收益部主管海登•布裡斯科本月早些時候在該公司的年中展望介紹會上說：“城市化和升級是拉動需求的重要因素。房價正在回升，開發商的利潤率也在增長。”
布裡斯科說，公司看好較大的開發商，因為隨著較小的開發商退出這個行業，大開發商的市場份額正在增加。然而他說，應該避開商業地產，因為它可能由於疫情而面臨出租壓力。
評級巨頭穆迪公司說，行業整合將在未來12到18個月中繼續進行。該機構說，它預計，由其評級的開發商“憑借強大的銷售能力和品牌優勢，表現將繼續超過總體市場。隨著實力較弱的開發商被迫退出市場，前者的市場份額將增加”。
在疫情之初，中國的住房銷售驟減。但隨著中國重新放開經濟，官方數據顯示交易出現複蘇。
據路透社數據，中國5月房屋銷售面積增長9.7%，而4月則下降2.1%。報告說，今年前5個月，中國房地產開發商的融資金額同比減少6.1%；相比之下，前4個月減少10.4%。
布裡斯科說：“中國的複蘇將使亞洲高收益債券直接受益，因為中國在亞洲高收益債券中所占份額接近50%。”
美國貝萊德公司亞洲信貸負責人內拉傑•塞思16日也表示，對中國房地產市場高收益債券持“積極”態度。
他說：“總的來說，中國是亞洲高收益市場中非常重要的一部分，我們對中國的高收益債券，尤其是房地產高收益債券持積極態度。” |
