淘寶和京東拍賣頁詳情也顯示，位於同一小區的同層次同戶型住宅分別在2019年12月1日和2020年6月2日拍賣，前者起拍價568.4萬元、拍出價616.4萬元，後者起拍價661.2萬元、拍出價869.1萬元，價差明顯。
值得注意的是，市場熱度不僅體現在法拍房難“撿漏”，深圳、上海等核心一二線城市豪宅市場也出現搶購潮。
6月24日，上海“史上最貴豪宅”項目翠湖天地五期開盤銷售，單價約16.5萬元／平方米，是這輪調控以來上海報價最高的樓盤，主力戶型均價高達5000萬元／套。而在此之前，三湘印象名邸項目均價12.18萬元／平方米，認籌率高達700%，開盤當日即售罄。
深圳方面，今年前5個月，深業中城、招商太子灣、新錦安壹號公館等豪宅銷售金額均達30億元左右，金眾·麒麟公館、招商·領璽更是接近50億元。
對此，克而瑞研究中心研究員楊科偉表示，疫情過後，貨幣政策整體穩健偏積極，信貸資金整體趨向寬鬆，短期內房地產市場熱度將慣性延續，成交或將持續處於高位，房價還有一定的上漲空間。
樓市成交“過山車”土地市場再度活躍
法拍房、豪宅受熱捧的根本原因還是整體市場的回暖。2020年上半年，樓市受疫情影響，1至2月基本停擺，自3月起樓市回暖加速，走出一波“過山車”行情。 |
