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兩地搶先調控,房價走勢也有信號
http://www.crntt.hk   2020-10-11 12:00:23
 
  徐州還規定,各金融機構應加強信貸資金用途審查和流向檢測,採取各種有效手段,嚴防消費貸款和其他貸款違規用於購房。

  徐州提出的“繼續堅持商品住房限制交易政策”並非新的內容。根據2018年6月徐州《關於完善市區房地產市場平穩健康發展意見的通知》,當時已經落實了限售政策。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯記者表示,即便是重申政策內容,也繼續釋放政策收緊的信號,至少類似6年限售的約束,也可以規範住房交易,防範各類住房炒作,也使得限售政策的效應進一步放大。

  根據國家統計局發布的8月份70城房價數據顯示,徐州新建商品住宅銷售價格環比漲幅為0.8%,同比漲幅為11.6%,僅次於銀川、唐山、西寧;二手住宅銷售價格環比漲幅為0.8%,同比漲幅為7.3%。

  另據徐州易百房數據顯示,今年前三季度,徐州土地交易收入總金額達到372.8億元之多,同比大幅上漲73%,位居全國第29名。分季度來看,僅7、8、9三個月,徐州的土地交易總金額就接近125億元。

  “徐州此次政策的出台,進一步說明對於房價和預期穩定的導向。”在嚴躍進看來,徐州最新一期新建商品住宅價格指數同比漲幅為全國第四,屬於房價過熱的城市,所以政策出台符合預期。

  同日,浙江省地級市紹興緊隨徐州,成為國慶長假後第二個升級調控的城市。中原地產研究中心數據顯示,紹興是全國第27個收緊調控政策的城市。
 


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