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美國住房危機陷入 “惡性循環”
http://www.crntt.hk   2020-12-05 10:55:33
 
 “延緩驅逐令”難治根本

  為了避免低收入者被掃地出門,3月底,美國國會通過了“延緩驅逐令”。據統計,為期4個月的“延緩驅逐令”期間,約有1200萬人保住了住所。8月,“延緩驅逐令”再次延期至12月。顯然,這一舉措只是“緩兵之計”。

  “雖然暫緩驅逐令仍然有效,”《紐約時報》評論稱,“但是國會還有一個選擇:制定一個租金回收計劃並恢復民眾對政府的信任。否則,大規模驅逐、搬遷、喪失抵押品贖回權、企業併購、社會分化等情況將愈演愈烈。”

  明尼蘇達州民主黨眾議員伊爾漢·奧馬爾(Ilhan Omar)提出了一個方案,取消租金和抵押貸款並為房東和放貸人提供補貼。

  加州社會創新價格中心(U.S.C.Price Center for Social Innovation)主任加裡·佩恩特提出了一個更溫和的建議,希望政府為租戶提供為期10年的低息貸款,以便他們能夠支付欠租。理想情況下,人們獲得補貼並與房東協商還款。“人人都有所失去。租客需要付些利息,房東只能收回部分租金。但長遠來看,只要有計劃,一切就都是可談的。”

  目前,相關方案均未獲得支持。

  年底來臨,美國多項經濟救濟措施即將到期,“紓困斷崖”將導致大批失業者領不到救濟金,生活再遭重創。寒冬將至,新冠肺炎確診及死亡人數仍在攀升、低收入者被迫搬離住所、經濟陷入衰退,但新一輪的紓困措施仍然是個問號。


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