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| “政院”召開會後記者會。（中評社 倪鴻祥攝） |
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| 內政部表示，考量門牌、地號及價格是不動產的標示資料，與個人隱私無關，將完整顯示成交個案的門牌或地號。（內政部提供） |
中評社台北12月10日電／蔡政府宣示打炒房，為完備相關法律，“行政院會”今天通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案，透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式，避免不動產價格不當哄抬。
“行政院會”上午通過“平均地權條例”部分條文修正草案、“地政士法”第26條之1、第51條之1、第59條修正草案，以及“不動產經紀業管理條例”第24條之1、第29條、第40條修正草案，將送“立法院”審查。
根據《中央社》報道，“行政院秘書長”李孟諺在“行政院會”後記者會轉述，“行政院長”蘇貞昌說，為健全房市、合理房價，上周院會“國發會”已就“紅、登、稅、貸、宅”5大面向提出具體對策，其中，修正實價登錄3法就是重要措施之一。
蘇貞昌表示，這次在保障民眾隱私權前提下，精進不動產成交資訊申報登錄制度，透過“揭露完整門牌或地號”、“預售屋全面納管並即時申報”、“增加主管機關查核權”及“屢不改正加重處罰”等方式，提供更透明、即時、正確的不動產交易資訊，改善資訊不對稱情形，有助於避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛，這對健全不動產交易市場，落實居住正義，是相當重要的一環。
“內政部”進一步說明，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報。此次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內、即需逐案申報，且將自行銷售預售屋者全面納管，可讓預售屋交易資訊更為透明，並縮短資訊揭露時間。
由於現行門牌（地號）以30號區間揭露，外界認為不夠透明。“內政部”說，考量門牌、地號及價格是不動產的標示資料，與個人隱私無關，這次修法比照英、美等不動產交易資訊透明度高的國家，將成交個案的門牌或地號完整顯示，促進交易資訊更加完整透明，避免交易當事人錯誤判斷。
至於申報登錄案件內的個人資料，“內政部”表示，仍將依法加以保護，絕對不會對外洩漏。
“內政部”指出，這次修法也將主管機關查核權提升到法律位階，除由各地方政府持續辦理例行性查核外，未來“內政部”對於價格疑有不實的個案，將可直接向相關機關或金融機構進一步查閱有關文件，確保交易資訊真實正確。
另為遏止實務上有申報登錄義務人屢不改正，刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事，修法對於未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者，將加重處新台幣15萬元至75萬元罰鍰；且就包含多戶（棟）建物交易的案件，將以1戶（棟）1罰為原則。 |
