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深圳8條措施收緊樓市調控
http://www.crntt.hk   2020-07-15 10:12:09
 
  (七)加大二手住房交易信息公開力度

  目前,二手住房交易信息不夠透明,交易信息更多掌握在中介機構手中,交易雙方因信息不對稱容易被市場不實信息誤導。為此,《通知》提出,及時發布熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格,引導市場理性交易;中介機構應及時、準確向市住房建設部門報送二手住房掛牌和成交信息等相關數據,並對上報數據的真實性和準確性負責,對於不報、漏報、瞞報的中介機構,依法暫停其網簽權限,納入房地產行業誠信系統予以聯合懲戒。通過這一舉措,有利於增加二手市場信息透明度,規範中介機構交易行為,引導市場理性交易,穩定二手住房價格。

  (八)嚴厲打擊房地產市場違法違規行為

  持續開展房地產市場秩序整頓工作,對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體、個別業主,依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施,涉嫌犯罪的移交司法機關處理。相關違法違規信息公開曝光,並納入房地產行業誠信系統、公共信用信息系統等予以聯合懲戒。

  總體來看,《通知》提出的八項措施,涵蓋了行政、金融、稅收等方面內容,主要有三個特點:一是優先滿足剛需,有效遏制投機炒房;二是運用金融、稅收等經濟手段,確保精准施策;三是強化房地產市場監管,引導市場回歸理性。《通知》的出台是對我市既有房地產調控政策的深化完善,對於構建房地產市場長效管理機制,保持房地產市場平穩健康發展將發揮積極作用。

  下一步,我市將進一步夯實2018年出台的住房新政,加快構建公共住房和商品住房6:4的住房供應和保障體系,讓更多的市民通過政府提供的公共住房解決住房困難。一是加大居住用地供應,今年計劃供應居住用地3平方公里以上,比往年增長一倍以上。今後新增土地將主要用於公共住房建設。二是增加商品住房供應,今年新開工商品房1200萬平方米,是往年600-800萬平方米的近兩倍;下半年計劃入市商品住房項目80多個,預計供應房源面積超過500萬平方米、超5萬套。三是加大公共住房建設,今年建設籌集公共住房不少於8萬套,確保完成“十三五”期間建設籌集40萬套公共住房的目標。


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