|
| 台央行總裁楊金龍。（中評社 倪鴻祥攝） |
中評社台北10月15日電（記者 倪鴻祥）近期台灣房市升溫，各界關注政府是否出手打房，“中央銀行”總裁楊金龍今天上午在“立法院”財政委員會表示，目前這波房市熱絡是因台商回台投資，置產投資需求漸增，加上政府推動都更政策以及市場資金充裕。至於是否要打房？目前仍在防疫，紓困、振興也在持續，所以不認為現在打房是適當的時機。
楊金龍上午到“立法院”財政委員會進行業務報告並備詢，朝野“立委”都關切近期房市是否過熱、政府會不會打房、祭出選擇性信用管制等問題。
楊金龍表示，目前這波房市熱絡是因台商回台投資，置產投資需求漸增，加上政府推動都更政策以及市場資金充裕，使得今年初以來，房市交易量增加且房價上漲。
他指出，觀察銀行購屋貸款與建築貸款逾放比率緩降，8月底分別降為0.14%、0.12%，均低於整體放款逾放比率的0.24%。
對於央行副總裁陳南光日前撰文指出，央行應留意資產價格泡沫，在房價上漲預期形成前超前部署，是否意味央行會超前部署？
楊金龍說，央行的職責是維持金融穩定，而金融穩定主要還是銀行對房貸風險的控管，以目前的銀行對房貸授信的風險控管來講，尚屬良好。
楊金龍表示，目前銀行呆帳率（本地銀行購屋貸款與建築貸款逾放比）只有0.14%、0.12%；整個銀行的呆帳率只有0.24%，對房貸還有建築貸款的呆帳率甚至低到0.14%、0.12%，所以目前來看還是控制得很好，但如果跳高，央行就必須更加警惕；房價涉及不是只是金融穩定問題，還涉及到居住正義與資源配置，所以要分開分清楚。
楊金龍說，央行確實有致電銀行關切9成房貸的問題，但央行繼續執行高價住宅貸款規範，並持續督促銀行審慎辦理不動產授信業務，以防範過多信用資源流向不動產市場，未來將密切關注疫情後續發展，房市動態與不動產貸款情況，適時採行妥適措施，防範不動產貸款風險升高，以維持金融穩定。 |
