】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
美政府沽壽山村道豪宅 財團約25億標價投得
http://www.crntt.hk   2020-09-10 09:32:15
 
  項目於五月底時以暗盤形式推出,並邀請各發展商入標,當時有發展商已指出,由於疫情持續,豪宅市況低迷,當時項目每方呎估值約六萬多元,涉資約三十億。

  同時於八月下旬時,市傳項目以約二十八億沽出,每方呎樓面地價約五萬,並以長實奪標的呼聲最高,當時長實發言人指出,未有中標該項目。

  項目地盤約九萬四千多方呎,現有建築樓面四萬七千三百二十八方呎,可以地積比率達零點五倍重建,可建樓面約四萬七千三百九十八方呎;另外,亦可以補地價形式,把地積比率增至零點七五倍,屆時樓面將增至七萬一千多方呎。

  物業現址於一九八三年落成,為六幢三層高的低密度住宅,提供二十六個單位,以及五十二個車位,另設室外游泳池,並由美國政府持有約七十二年。由於地盤布局修長,對海門面極寬闊,屆時可重建為海景豪宅獨立屋項目,每戶均可享深水灣景致。

  土地註冊處資料顯示,上址第一手業主ERIC GRIMBLE,於一九四一年以三萬三千元購入地皮,及後於一九四八年,美國政府以約三十一萬多元購入,並持有至今,並於八三年完成重建。


 【 第1頁 第2頁 】


          
】 【打 印】 

 相關新聞: