當然，急切“搶人”的不止杭州市，不少城市也早已將購房優惠等舉措加入當地人才引進政策中。據《證券日報》記者不完全梳理，僅5月份，就有寧波、鄭州、廣州、濟南等多個城市先後落實人才落戶、購房補貼等方面的優惠舉措。
有投機者、放貸者
趁機參與
仔細觀察“萬人搖號”的幾個網紅樓盤發現，被“搶”樓盤都有3個共同特點：均價較低、與周邊二手房價格差懸殊、交付年限近。
至於參與“萬人搖號”的群體，除了剛需外，還包括被“一、二手市場價格差懸殊”、買到便是賺到吸引的投機者碰運氣者。因此，面對“優先搖號買房”的利好，很多人都希望能夠擠上人才“陣營”。
以杭州市為例，為了實施樓市調控，杭州市推出“限地價、限房價”的雙限制度。從呈現的結果來看，新房價格比周邊二手房價格便宜。上述超過6萬個家庭“搶”的名為遠洋西溪公館的樓盤，平均銷售價為2.8萬元／平方米，和周邊3.5萬元／平方米—4萬元／平方米的二手房價有一定的價格差，也就是說一旦買到該樓盤的房，基本上就會出現至少每平方米7000元的收益。
家住杭州市餘杭區的思思（化名）告訴《證券日報》記者，唾手可得的近百萬元利潤（房屋建築面積為59平方米—190平方米，按最小的59平方米、7000元的淨收益計算，轉手就能賺近42萬元，如果戶型較大，差價會更高）讓大家“瘋狂”起來，大量家庭加入“碰運氣”行列，都想獲得幾乎是無風險套利的機會。
“有些購房者家庭為了能在‘網紅盤’搶占一席之地，不得不廣撒網——在已開盤的多個樓盤裡報名申請搖號。但多數樓盤都需要驗資（避免搖號中簽後沒有錢購房的情況），驗資要求和資金額根據各樓盤而定，一般會要求購房者將滿足首付的資金存入指定銀行並凍結，直至搖號公示結束後解凍。資金不足的購房者只得抵押貸款或者選擇放款快的民間借貸，目前我咨詢的行情價為借100萬元，5天需要7500元的利息。”準備幫父母置換房的李麗（化名）向《證券日報》記 |
