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批9項打炒房措施 民眾黨團要求推囤房稅
http://www.crntt.hk   2020-12-03 11:32:04
民眾黨團召開“現在就要囤房稅,打炒房不要打假球!”記者會。(中評社 雷明正攝)
  中評社台北12月3日電(記者 雷明正)“行政院”會今將通過“健全房地產市場方案”9項打炒房措施,台灣民眾黨“立法院”黨團今天召開記者會要求立刻實施囤房稅,“打炒房不要打假球,居住正義不能再等”,批評“民進黨是雙標黨”。

  台灣民眾黨黨團3日由“立法委員”蔡壁如、邱臣遠、高虹安與專業者都市改革組織OURs秘書長彭揚凱在“立法院”中興大樓召開“現在就要囤房稅,打炒房不要打假球!”記者會。

  “行政院”會今將通過的“健全房地產市場方案”9項打炒房措施,蔡壁如認為,“政院”處理的都是短期的“治理失靈”,都是政府執行力無能、早就該做的查緝工作。只有實價登錄2.0的儘速修法,才是處理“市場失靈”的結構問題。希望“行政院”這個月趕快送來“立法院”,兌現承諾。

  “政院”9項打炒房措施沒有包括囤房稅,“財政部長”蘇建榮曾透露,研議兩年內調高囤房稅。

  蔡壁如表示,“行政院”特別迴避談民眾期盼的囤房稅,兩次拒絕在“國發會”政策平台的連署提案,“政府失靈”已經非常嚴重。而這是蔡英文房市三隻箭裡最最要緊的,改革不動產持有稅制,就是央行總裁楊金龍認為最有效的方式。

  蔡壁如指出,民眾黨版的囤房稅,“全台單一且自住”維持低稅率,透過“囤房重稅、出租減稅”誘導他們釋出空屋,以囤房稅達成空屋稅的效果,並非仇富懲罰多屋者。根據“財政部”的資料顯示,大約七成的屋主只有一棟房子,維持低稅率不受影響,有二棟的屋主僅有些微影響,三棟以上高稅率的只有15.15%,若公益出租人將住宅出租,則可比照單一自住稅率。

  邱臣遠表示,“農委會主委”陳吉仲在萊豬進口搞雙標,“內政部次長”花敬群在囤房稅也搞雙標,民進黨根本就是雙標黨。

  邱臣遠分析,在台北市實測的數據已經明白揭示了“囤房稅”是有效的,北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來,不僅空屋率緩降,且囤房比重也減少了26%。去年第4季全台住宅價格指數已攀升至104.14,創下2012年第3季有統計以來的新高,與此同時,北市2018年空屋率與2014年相較已緩降0.03%,另外2019年第4季的住宅價格指數與2015年第4季指數 相較也下降0.68%,顯示台北市在抑制空屋率及房價方面均有成效。在六都方面除台北市住宅價格指數下跌其餘五都是上升趨勢。

  彭揚凱則表示,高房價的民怨是存在的,在“國發會”的政策平台,這兩年民眾自主提出囤房稅的連署,都很快達標,但“中央政府”卻連續兩次潑冷水拒絕實施。“其實租稅手段確實可以處理高房價問題,希望“立法院”好好討論。” 


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