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廈門二手房價回調 新房依然堅挺
http://www.crntt.hk   2018-08-06 15:13:13
 
  二手房價格回調
 
  按照廈門克而瑞機構向《證券日報》提供的數據顯示,目前島內在售的新房僅剩下5個尾盤。以其中一樓盤華爾頓為例,均價在6.7萬元/平方米。新房價格依然堅挺。
 
  詩敏告訴記者,她在島內看房時確實也看到了一些報價3.9萬元/平方米的二手房源,但這些都多少有些“問題”,有的是安置房需要補交土地金等,有的房子太老舊或者周邊是加油站高壓電站等等。
 
  記者通過走訪了解到,目前廈門二手房市場確實出現了價格回調現象,且觀望氣氛濃厚,但新房價格仍較為堅挺。
 
  來自廈門房地產聯合網數據,2018上半年廈門二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套,與2017年下半年相比下跌28.63%。其中,二手住宅共成交6465套與2017年上半年20012套相比,同比下跌55.3%;與2017年下半年相比,環比下跌25.42%。
 
  此外,來自廈門官方的統計數據顯示,2018年上半年房結果下調14%,新建住宅沒跌,最近幾個月一直上行。根據中原地產整理數據顯示,新建住宅2018年6月份和2017年7月份至8月份的定基指數分152.9、151.6;二手房分別為138.2、152.2。
 


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