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一歐元售房 意小鎮擬承擔部分翻修費
http://www.crntt.hk   2021-01-16 10:42:08
(圖片來源:新華社)
  中評社北京1月16日電/據中國經濟網報道,在意大利,1歐元(約合7.9元人民幣)售房已不是新聞。不過,這樣的房屋大多較破舊。意大利西西裡島小鎮特羅伊納別出心裁,以當地政府“贊助”部分翻修費吸引買家。

  美國有線電視新聞網14日援引鎮長塞巴斯蒂亞諾·法比奧·韋內齊亞的話報道,政府去年11月下旬推出這項新政策,將老城區多棟舊宅以1歐元出售,並幫助願意在當地定居的購房者支付部分翻修費。現階段大約30棟房子可以立即出售,另100棟房子可能會在前房主把房子移交給鎮政府後上市。韋內齊亞希望老城區借這一機會獲得新的生機。

  為加快辦理銷售手續,韋內齊亞已成立由房地產和法律專家組成的多語種專門工作組,幫助購房者處理相關事宜。政府還成立一家網上中介,定於本月底開始在網上掛牌。受疫情影響無法現場看房的有意購房者可訪問指定網站,在線看房,將翻修方案以電子郵件形式發送至指定郵箱。

  鎮政府目前採取“先到先買”原則。如果今後需求上漲,鎮長辦公室將依據有意購房者提供的翻修方案擇優出售。

  依據新政策,購房者需先支付5000歐元(3.9萬元人民幣)保證金,於購房一年內向政府提交翻修方案,購房兩年內必須開工,購房三年內完工。完工後返還保證金。購房者可獲得最多1.5萬歐元(11.8萬元人民幣)翻修獎金以及1萬歐元(7.9萬元人民幣)節能改造費。對願意在當地定居、成為小鎮永久居民,而又不願翻修舊房的購房者,政府將“贊助”最多8000歐元(6.3萬元人民幣)用於購置無需升級改造的房屋。

  按照韋內齊亞說法,在老城區購房者3年內免交房產稅和城鎮服務稅,子女可免費入幼兒園、免費乘坐校車。

  按美國有線電視新聞網說法,老城區出售的大多數1歐元舊宅長年無人居住,瓦片脫落,油漆剝落,雖然一些拱形石門和木門仍在,但窗框破舊,室內雜亂,雜草叢生。

  特羅伊納鎮位於內布羅迪山公園保護區內,附近有森林、湖泊和多條小溪,以景色秀麗著稱。小鎮數十年來人口銳減,不少人遠走他鄉,搬進更現代化的住宅。小鎮近期參與多個城鎮保護項目,獲得地區和大區撥款,鎮政府因此獲得吸引外來者所需資金。

          
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