（七）加大二手住房交易信息公開力度
目前，二手住房交易信息不夠透明，交易信息更多掌握在中介機構手中，交易雙方因信息不對稱容易被市場不實信息誤導。為此，《通知》提出，及時發布熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，引導市場理性交易；中介機構應及時、準確向市住房建設部門報送二手住房掛牌和成交信息等相關數據，並對上報數據的真實性和準確性負責，對於不報、漏報、瞞報的中介機構，依法暫停其網簽權限，納入房地產行業誠信系統予以聯合懲戒。通過這一舉措，有利於增加二手市場信息透明度，規範中介機構交易行為，引導市場理性交易，穩定二手住房價格。
（八）嚴厲打擊房地產市場違法違規行為
持續開展房地產市場秩序整頓工作，對涉嫌存在捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、發布虛假房源、惡意哄抬房價、違規挪用各類信貸資金進入房地產市場、捏造和散布不實言論等違法違規行為的房地產開發企業、中介機構及從業人員、各類貸款主體、個別業主，依法依規採取約談、暫停網簽、停業整頓、取消從業資格、吊銷營業執照等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。相關違法違規信息公開曝光，並納入房地產行業誠信系統、公共信用信息系統等予以聯合懲戒。
總體來看，《通知》提出的八項措施，涵蓋了行政、金融、稅收等方面內容，主要有三個特點：一是優先滿足剛需，有效遏制投機炒房；二是運用金融、稅收等經濟手段，確保精准施策；三是強化房地產市場監管，引導市場回歸理性。《通知》的出台是對我市既有房地產調控政策的深化完善，對於構建房地產市場長效管理機制，保持房地產市場平穩健康發展將發揮積極作用。
下一步，我市將進一步夯實2018年出台的住房新政，加快構建公共住房和商品住房6：4的住房供應和保障體系，讓更多的市民通過政府提供的公共住房解決住房困難。一是加大居住用地供應，今年計劃供應居住用地3平方公里以上，比往年增長一倍以上。今後新增土地將主要用於公共住房建設。二是增加商品住房供應，今年新開工商品房1200萬平方米，是往年600－800萬平方米的近兩倍；下半年計劃入市商品住房項目80多個，預計供應房源面積超過500萬平方米、超5萬套。三是加大公共住房建設，今年建設籌集公共住房不少於8萬套，確保完成“十三五”期間建設籌集40萬套公共住房的目標。 |
