中評社北京4月15日電／據澎湃新聞報道，推進城鎮老舊小區改造，是改善居民居住條件、擴大內需的重要舉措。
4月14日的國務院常務會議明確，今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，重點是2000年底前建成的住宅區。
據住建部、國家發改委、財政部全面摸查顯示，截至去年5月份，全國待改造城鎮老舊小區共約17萬個，涉及居民上億人，面廣量大，情況各異。
所謂“城鎮老舊小區”指的是建造時間比較長，市政配套設施老化，公共服務缺項等問題比較突出的居住小區，可能已建成20年以上，由於原來設計標準較低，維護、養護不到位，存在諸多問題。
推動城鎮老舊小區改造工作，既是一項民生工程，也是十分有效的穩投資舉措，同時還可以通過外部環境和基礎設施的改造、服務設施的健全，拉動居民改善自家室內設施，既保民生又穩投資同時拉內需，一舉多得。
做好城鎮老舊小區改造，小區居民通過協商形成共識非常重要。例如加裝電梯就是一個典型事例，樓層越高的居民意願越強烈，但是低樓層居民需求不迫切，反而覺得電梯占用公共空間，損害自身利益。
國常會提出，各地要統籌負責，按照居民意願，重點改造完善小區配套和市政基礎設施，提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平。
資金籌措也是改造老舊小區的難點。當前各地採取“居民出一點、社會支持一點、財政補助一點”等多渠道來籌集改造資金。但是改造的費用、今後運營的費用、今後提供城市和社區公共服務的費用，資金需求總規模非常大。
對此，國常會要求，要建立政府與居民、社會力量合理共擔改造資金的機制，中央財政給予補助，地方政府專項債給予傾斜，鼓勵社會資本參與改造運營。
去年6月，國務院總理李克強在杭州考察時表示，建設宜居城市首先要建設宜居小區。改造老舊小區、發展社區服務，不僅是民生工程，也可成為培育國內市場拓展內需的重要抓手，既能拉動有效投資，又能促進消費，帶動大量就業，發展空間廣闊，要做好這篇大文章。 |
