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| 利嘉閣地產研究部主管陳海潮（圖片由受訪者提供） |
中評社香港2月4日電（記者 張心怡）香港差餉物業估價署日前公布數據顯示，截至2018年12月份，香港私人住宅樓價指數報358.4點，按月跌2.39%，並已是連續第五個月下跌。指數比去年7月高位下跌9.2%，但從2018年全年來看仍然上升1.62%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮對中評社表示，香港樓價持續回落，並連跌5個月，但跌幅有所收窄。他還指出，相信香港樓市可在2019年下半年起有機會反復造好，全年樓價最終或可上升5%。
陳海潮談到，由於2018年9月至12月的三個月間，樓價已累積不少跌幅，而隨著去年12月份新盤低價開售，反應理想，刺激市場氣氛回暖，早前積累的購買力重拾入市信心，帶動樓價跌勢略見喘穩及收窄。
陳海潮預期，在中美貿易戰問題尚未完全解決下，2019年首季樓價仍將偏軟，但是在市場氣氛好轉以及交投逐漸有所回升的情況下，跌幅將比去年第四季的7.96%跌幅明顯收窄，預期今年首季樓價尚有機會下跌3%至5%。 |
