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| 逢甲大學公共事務與社會創新研究所助理教授黃智彥。（中評社 林谷隆攝） |
中評社台中8月4日電（記者 林谷隆）逢甲大學公共事務與社會創新研究所助理教授黃智彥接受中評社訪問表示，逢甲商圈衰退是一種經濟現象，台灣正面臨明顯的內需經濟衰退，當陸客及國際觀光客銳減，台灣本地民眾因預期收入減少，造成消費緊縮，讓逢甲商圈業者獲利小於成本，才會在商圈內看到許多店舖出售或待租。
黃智彥強調，這是一種警訊，當產業結構汰換速度太慢，新舊過渡期拉得太長，這是台灣整體經濟動能遲滯造成的體現。
黃智彥，美國紐奧良大學都市暨公共事務學院博士，現任逢甲大學公共事務與社會創新研究所助理教授、逢甲大學景觀與遊憩研究所助理教授，曾任逢甲大學創新育成中心、技術授權中心主任，也曾多次獲聘在經濟部“地方特色產業”、“魅力商圈”、“小鎮商街”等計劃擔任“中央”甄審或考核委員。
黃智彥表示，逢甲商圈衰退這是一種經濟現象，從經濟角度來看，台灣面臨明顯的內需經濟衰退，中間還有次經濟系統因素，對於逢甲商圈店舖投資客而言，面臨店舖閒置，會先降價出租，如果還是無效，考量未來3至5年沒有獲利空間，就會在此時獲利了結出場，選擇將逢甲店舖出售。
黃智彥提到，對於承租店舖的經營者而言，當逢甲旅客流量減少，國際觀光客變少，沒有新鮮的客人維持創新的活力，光是靠台灣本地客人，沒有新產品，逛街的慾望就會下降。當旅客只逛不買，客單價下滑。另一方面，人事成本增加、貨物成本也增加，造成逢甲商圈業者獲利小於成本。
黃智彥認為，其次是在地或區域因素，逢甲夜市長期發展，但每個夜市也有生命週期，在沒有新興業種業態進入夜市，逢甲夜市就會從高峰期衰退，缺乏創意的業種導入，讓消費者到逢甲的意願降低。早期逢甲夜市是領先指標，如果連逢甲夜市都有衰退的情況，其他商圈的情形恐怕更不佳。
黃智彥強調，逢甲夜市是台灣夜市的一級戰區，如果逢甲夜市的獲利率不再像以往高，很難吸引新的業者加入，所以過往逢甲夜市是相當有活力，不斷會有新的產品出現，但是這個創新的速度近兩年有遲緩的現象。
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