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| 高雄85大樓曾是全台最高樓。（中評社 高易伸攝） |
中評社高雄5月18日電（記者 高易伸）高雄85大樓（85 Sky Tower）是台北101大樓竣工前全台灣最高大樓，由前東帝士集團總裁陳由豪興建。1999年大樓落成時，一度讓人以為高雄的經貿發展即將超越台北，發展指日可待。未料在20年後，這座依舊是全台第二高樓、全球第28高樓的85大樓卻黯淡無光，淪為打價格戰的日租套房集散地，龍蛇雜混，產權多次轉移、價格一再降價。高雄經濟從期待到落空，美麗與哀愁，從85大樓的變化，就能看出端倪。
85大樓位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是地下5層，地上85層的建築，樓高348公尺，為高雄第一高樓，亦為台灣第二高摩天大樓。原先有建台大丸百貨、當時台灣最大的魔幻天地室內主題樂園、展覽廳，如今僅兩家飯店及數十家日租民宿中心進駐，外加部分商辦、銀行、便利商店、健身房及陸客伴手禮、珊瑚店，與頂樓的私人會員俱樂部，很多樓層空蕩蕩。位於一樓的珊瑚店，也因陸客銳減，整體景氣而冷清不少。
一名戴姓日租屋業者向中評社表示，85大樓緊鄰著高雄港及新光碼頭是亞洲新灣區的精華地段，但這幾年高雄景氣沒落，85大樓內很多空間租不出去。日租房雖獲背包客及年輕族群喜愛，但有些並無營業執照，政府也不管這一塊，久而久之有種自生自滅之感。他說，全世界城市的第一高樓絕對沒有像高雄85大樓這樣“沒落”，現在城市的景氣不好，高雄第一高樓似乎也反應出這座海港城市的景氣現狀。
對高雄85大樓歷史知之甚詳的無黨籍前高雄市議員黃芳仁直言，85大樓就是高雄景氣的最佳寫照。
黃芳仁曾任五屆高雄市議員（1985至2004），他的選區就是85大樓座落的苓雅區，兒子克紹箕裘擔任高雄市議員黃紹庭。黃芳仁回憶，當年高雄市長蘇南成與興建85大樓的東帝士集團總裁陳由豪是台南同鄉與同窗，在蘇南成鼓勵下陳由豪投資新台幣180億元興建85大樓，原本陳還不願意蓋這麼高，但在蘇南成鼓勵下，才決定下重本蓋出當時的全台第一高樓。
他回憶，1999年高雄85大樓落成時，高雄人對未來景氣充滿希望，當時的高雄是重要的工業海港城，與台北市力拼，高雄人還是很引以為傲的。85廣場落成時一坪賣到新台幣16萬元以上，跟台北房價所差無幾。誰知20年過去了，85大樓房價原地踏步，但台北的信義計劃區早就飆到一坪百萬以上。後來東帝士倒閉產權幾經轉手易主，現在已經是非常複雜的一棟大樓。
黃芳仁說，高雄從20年前就缺乏整體運輸及工業缺水，同一時期的新竹及台中科學園區迅速崛起，外加高雄港貨運吞吐量從全球第3名衰退到全球第13名之外，種種因素都讓高雄錯失了持續進步與發展的契機。 |
