|
| 商總理事長賴正鎰。（中評社 倪鴻祥攝） |
中評社台北10月30日電（記者 倪鴻祥）台灣炒樓熱再起，傳出政府將打房。從事建築業的商業總會理事長賴正鎰30日下午在商總記者會表示，目前房市並沒像外界傳得那麼熱，希望政府不要祭打房政策。至於買賣“紅單”是欺騙行為，代表前面的人買便宜、後面的人買貴，並非誠信做法，建議業者自律，各地方相關公會也應約束業者。
賴正鎰29日上午陪同今年優良商人獎得主47人與蔡英文會面，30日下午回商總主持“台灣服務業發展15大政策建言記者會”，與會者包括商總常務理事、移民公會常務理事王權宏，商總理事、全聯會榮譽理事長徐銀樹。
炒作“紅單”（購屋預約單）風潮再起，特別是中南部。賴正鎰則澄清，並沒有如外界所傳的那麼熱。
賴正鎰表示，房地產才剛剛熱起來而已，現在超過40坪的房子銷售率還是非常差，賣較多的是20、30坪左右的小坪數房子，多屬首購型，沒有如市場銷售公司故意炒作房子很熱的狀況。
賴正鎰挑明反對政府抑制房價，他表示，打房雖逼退投資客，也差點掐死房地產，高持有稅逼著屋主調漲租金，連租屋族也受不了。
他說，政府持續低利房貸，吸引剛性需求購屋族出籠，房地產這兩年才能加快復甦，建議政府應該少訂打房政策，讓房地產回復市場機制，自由交易買賣即可，而實施5年的房地合一稅制已經達到成果，建議應廢除房地合一，讓其退場。
對於為管理預售屋漫天喊價的“實價登錄2.0機制”，賴正鎰也反對。他稱，因預售屋有時需要半年至3年不等的時間才會正式落成，也就是直到房屋正式登記前，都有可能取消交易，這代表買賣的不確定性，也可能發生預售實價登錄造假、藉此炒作房價，反而變成在騙人，過去他擔任建築公會理事長也常討論這問題。
至於“國發會”考慮設置房市景氣燈號，賴正鎰也反對，因為只要政府干預，訂統一標準，等於叫政府是帶頭當炒房元兇，例如景氣燈號顯示房市好，大家一定會追著買，不就變相追高房價炒房？如果景氣燈號顯示房市冷，大家一定等著不敢買，這不是逼房價一直掉下去嗎？其實房市好不好，去工地多看幾個心裡就清楚了。 |
