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北京今年計畫供地4300公頃
http://www.crntt.hk   2018-06-23 15:14:54
  中評社北京6月23日電/《北京市2018年建設用地供應計劃》昨天正式發布。供應計劃顯示,今年全市建設用地計劃供應總量4300公頃,其中,住宅用地1200公頃,與2017年基本持平。

  值得關注的是,今年的供應計劃緊密圍繞北京城市總體規劃,構建“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構。同時,按照總規城鄉建設用地減量要求,年度土地供應和減量相掛鈎,提出同步實現城鄉建設用地淨減量不低於3625公頃的明確指標,減量集約,高質量發展。

  副中心供地占13%

  去年9月,《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》發布,北京的一切工作必須堅持“四個中心”的城市戰略定位,構建“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構。北京城市總規的相關要求落實在2018年度建設用地供應計劃中。

  市規劃國土委相關負責人介紹,按照供應計劃,核心區重點加強環境整治,完善城市基本服務功能,改善人居環境;中心城區推進功能疏解提升,增強服務保障能力,重點保障公共服務設施與保障性安居工程用地供應。城六區的土地供應量約占全市土地供應總量的18%,同步實施減量任務不少於13.25平方公里,約占全市任務總量的37%。

  城市副中心發揮對疏解非首都功能的示範帶動作用,優先保障市級黨政機關和市屬行政事業單位的承接,完善基礎設施建設,構建公共服務生活圈。土地供應量約占全市土地供應總量的13%,同步實施減量任務不少於4.25平方公里。

  “兩軸”地區以綜合整治為契機,重點體現國家行政、國際交往及文化設施等功能,土地供應量約550公頃;“多點”地區加強與中心城區的聯動發展,承接發展與首都定位相適應的文化、科技、國際交往等功能,土地供應量約占全市土地供應總量的48%,同步實施減量任務不少於15.75平方公里;“一區”以生態保育建設、污染治理、基礎設施和基本公共服務提升為重點,土地供應量約占全市土地供應總量的19%,同步實施減量任務不少於3平方公里。

  減量用地超3600公頃

  根據供應計劃,2018年本市安排的國有建設用地供應總量為4100公頃,集體土地租賃住房用地供應200公頃。在國有建設用地供應中,交通運輸用地2000公頃,水域及水利設施用地30公頃,特殊用地20公頃,公共管理與公共服務用地770公頃,工礦倉儲用地100公頃,住宅用地1000公頃,商服用地180公頃。

  記者注意到,供應計劃首次明確落實總規城鄉建設用地減量要求,年度土地供應和減量相掛鈎,實現全市城鄉建設用地淨減量不低於3625公頃的指標。重點實施集體建設用地減量,大力推進農村集體工礦用地整治;嚴厲打擊違法建設行為,堅決遏制新增違法建設,實現零增長,對既有違法建設進行騰退整治,推動實現減量集約向高質量發展。

  此外,在全市建設用地計劃供應總量中,鼓勵和引導利用存量建設用地供應規模不低於2365公頃,占比約達55%。

  “2018年的土地供應導向中也明確,城市各類建設項目應在集中建設區內進行布局和建設,生態控制區內原則上不新增新擴經營性建設項目。”相關負責人介紹。

  同時,供應計劃提出,將壓縮產業用地,引導“高精尖”產業入園入區。高水平建設“三城一區”,推進各產業園區高端化、特色化、差異化發展,促進職住平衡與產城融合。做好冬奧會、世園會服務保障工作,重點保障冬奧中心場館、冬奧村等建設,推進冬奧會、世園會交通設施等配套工程建設,確保按時投入使用。

  保障房供地不變

  提高民生保障和公共服務供給水平,適度增加居住用地及其配套用地比重,促進職住平衡,是此次土地供應的重要導向。計劃安排1200公頃住宅用地中,商品住宅用地計劃安排650公頃,其中單列共有產權住房用地200公頃;保障性安居工程用地安排350公頃;集體土地租賃住房用地200公頃。

  住宅用地主要分布在朝陽、海淀、豐台、石景山、房山、通州、順義、昌平、大興等區域。

  新建住房中產權類約占70%,租賃類約占30%;產權類住房中,商品住房約占70%;商品住房中,共有產權住房、中小套型普通商品住房約占70%;共有產權住房中,70%房源面向北京市戶籍無房家庭分配,30%面向長期穩定就業的“新北京人”分配——“四個70%”的要求,在2018年還將繼續推進。

  同時,供應計劃明確表示,將加強公共服務資源在薄弱地區和重點領域的配置,綜合利用疏解騰退空間,推動存量土地優化,修補完善道路、綠地、文教體衛等公共服務設施,促進基本公共服務均衡發展。

  (來源:人民網)

          
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