|
| 新地雷霆（左）指，海璇匯何時拆售要視乎市場需求及海璇銷情而定。 |
中評社香港8月9日電／政府公佈推出一手樓空置稅，新地上月中決定將北角海璇第6座轉售為租，暫以服務式住宅出租。該座數昨命名為海璇匯，提供140夥，將於年底招租，目標呎租100元，一房月租由3.6萬元起，租期6個月或以上。
雷霆：屬一舉兩得安排
香港文匯報報道，新地副董事總經理雷霆表示，由於海璇定位為港島超級豪宅，而豪宅銷售期較長，故海璇匯暫以服務式住宅出租。又指政府6月底公佈新房策如一手樓空置稅，惟尚未公佈實施形式及時間，現時將海璇匯轉為出租，即使未來實施空置稅亦毋須繳交，屬一舉兩得安排。至於何時會將其拆售，他稱要視乎市場需求及海璇其他單位的銷情而定。
一房月租3.6萬元起
新地旗下Signature Homes總經理官曉霓表示，海璇匯定位與系內四季匯及港景匯屬姊妹項目 ，全座共有140夥，面積361方呎至1，063方呎，間隔由一房至三房及連天台單位，計劃年底推出招租，目標呎租100元，月租3.6萬至14萬元，若全數租出，每年租金收入7，000萬元。
新地代理總經理陳漢麟表示，海璇上周已取得入夥紙，目前已累售90夥，套現逾30億元，日內有機會推出新單位招標，特色戶短期亦有機會推出。他續稱，昨日起已安排準買家參觀現樓示範單位，若準買家參觀第1座及2座現樓單位，需要提供200萬元本票。
另外，上月中斥資8，754萬元向新地大手買入海璇5A座10樓全層6夥的買家曝光。土地註冊處資料顯示，該層其中A、C及E室的登記買家為梁穎頤（ASTHER），與“成才”馬主的中英文名同名。若這6個單位全由同一名買家購入，而買家已擁有物業的話，須向政府支付15%雙倍印花稅，涉及辣稅逾1，300萬元。 |
